HOME物件募集のご案内

物件募集のご案内 物件募集のご案内 物件募集のご案内 物件募集のご案内

「再生で、未来を創る」をコンセプトに、
全国で様々な事業を展開しているTKPが、
ビルやスペース、遊休地の有効活用をご提案いたします。

契約形態、物件の立地や状態もオーナー様のご意向に合わせて柔軟に対応が可能です。
お気軽にご相談ください。

募集物件タイプ

下記は当社希望条件ではありますが、必須条件ではありません。
まずはお気軽にご相談ください。

貸会議室 貸会議室 貸会議室
募集物件

貸会議室

面  積
10坪~4800坪まで(1拠点あたり)
天 井 高
2.8m以上が望ましい
立  地
駅徒歩5分以内
募集地域
全国主要都市・主要駅
イベントホール イベントホール イベントホール
募集物件

イベントホール

面  積
1部屋300㎡以上
天 井 高
4m以上
立  地
駅徒歩5分以内
募集地域
全国主要都市・主要駅
宴会場 宴会場 宴会場
募集物件

宴会場

面  積
1部屋300㎡以上
天 井 高
4m以上
立  地
駅徒歩5分以内
募集地域
全国主要都市・主要駅
レンタルオフィス レンタルオフィス レンタルオフィス
募集物件

レンタルオフィス

面  積
300坪以上
条  件
登記・24時間入退館可能(土日祝は閉館でも可)
立  地
駅徒歩5分以内
募集地域
全国主要都市・主要駅
ホテル ホテル ホテル
募集物件

ホテル(シティホテル・ビジネスホテル)

面  積
建物延床面積750坪以上
規  模
客室150室以上
立  地
駅徒歩5分以内
募集地域
全国主要都市
リゾート施設 リゾート施設 リゾート施設
募集物件

リゾート施設・温泉旅館・宿泊研修施設

面  積
建物延床面積750坪以上
規  模
客室40室以上
立  地
東京より90分圏内、大阪・名古屋・博多より60分圏内
募集地域
温泉街・避暑地・リゾート地域など

様々な契約形態

オーナー様のご要望に合わせた多様な契約形態をご用意しております。

〜貸会議室・イベントホール・宴会場〜

契約内容は物件の立地や状態、オーナー様のご意向に合わせて柔軟に対応いたします。

賃貸借契約
普通借家 定期借家
ビルオーナー様のご要望に合わせて、定期建物賃貸借契約(定借)、普通建物賃貸借契約(普通借)どちらでも契約を行うことが可能です。

特にここ最近は建築費の高騰で、再開発地域の建築スケジュールが後ろ倒しになることが多いため、テナントに退去してもらったは良いものの、計画が後ろにずれ込み、空いてしまった区画・期間をどうするかというケースが増えてきています。

そんなケースでも当社であれば、入居時の工事費と見込売上が合えば、出店することが可能です。
賃貸借契約のイメージ画像
業務委託契約
ビルオーナー様の諸条件(契約年数や自社の施設として打ち出したいなど)その他ご要望に対し柔軟に対応可能な契約形態です。

貸会議室やイベントホールの集客や運営部分を当社へ委託いただき、売上によって変動賃料のお支払いをさせていただきます。

最近では他社の運営から当社に切り替えていただくケースも全国で増えてきています。
業務委託契約のイメージ画像
送客契約
貸会議室、イベントホール、ブライダル会場、ホテル宴会場など、既に運営をされている施設へ、ご送客のみ行わせていただく内容となります。

この場合、顧客への請求は当社で行わせていただき、当社の送客手数料を引いた分をご請求いただく形になります。
送客契約のイメージ画像

〜レンタルオフィス〜

オーナー様のご要望に合わせた多様な契約形態をご用意しております。

賃貸借契約
普通借家 定期借家
ビルオーナー様のご要望に合わせて、普通建物賃貸借契約(普通借)、定期建物賃貸借契約(定借)、どちらでも契約を行うことが可能です。
※但し定借の場合は、契約期間10年以上となります。

稼働状況に左右されず一定の賃料収入が見込めるため、長期的な資産運用計画が立てやすくなります。
賃貸借契約のイメージ画像
運営委託契約
稼働率が上がるほど収益アップ。 レンタルオフィス化により、エリア次第で通常賃貸より高い坪単価でのお支払いが可能となります。

日々のオペレーション業務は全て当社にお任せいただけますので、オーナー様のご負担を軽減出来ます。

当社のノウハウを活用したレンタルオフィス運営が可能です。
運営委託契約のイメージ画像

〜ホテル・リゾート施設・宿泊研修施設〜

オーナー様のご要望に合わせた多様な契約形態をご用意しております。

賃貸借契約
遊休資産を収益物件化。
一棟貸し、区分貸し。また賃料も、固定賃料、固定賃料+歩合賃料。完全歩合賃料等、様々な契約形態に対応致します。
賃貸借契約のイメージ画像
売買契約
物件を購入させていただき、当社で開発いたします。既存建物がある場合はリノベーションし、ホテルの運営をさせていただきます。
売買契約のイメージ画像
借地契約
土地をオーナー様からお借りし、建物を当社で開発し、ホテルの運営をさせていただきます。

建築コストをかけずに運用することが可能です。 契約期間は、最低40年以上となります。
借地契約のイメージ画像
運営委託契約
新築・既存問わず、ホテル運営を当社へお任せいただきます。

オーナー様に知識がなくても、当社の専門知識を活用でき、質の高い運営が可能となります。
運営委託契約のイメージ画像

出店事例

全国の様々な形態での有効活用実績がございます。

1

貸会議室 / 賃貸借契約

千代田区

TKPガーデンシティPREMIUM東京大手町

前テナント様の区画を居抜きでお借りし、一部改修工事を行い出店行わさせていただきました。現状の区画を活かしつつ、当社のイベントホールとして生まれ変わった事例となります。

大成大手町ビル
  • 契約面積 1180㎡
  • 1フロア 全9室
  • 収容人数 4名~350名
事例画像(外観) 事例画像(内観)
2

貸会議室 / 賃貸借契約

千代田区

TKP秋葉原カンファレンスセンター

再開発予定のビルを1棟全てお借りしております。契約期間が短いケースにおいても検討は可能であり、取り壊し予定のビルの運用は当社の強みの一つとなります。

東芝万世橋ビル
  • 契約面積 3226㎡
  • 8フロア 全24室
  • 収容人数 12名~130名
事例画像(外観) 事例画像(内観)
3

イベントホール / 運営受託契約

千代田区

丸の内ホール&コンファレンス

丸ビル、新丸ビル、三菱ビル、二重橋ビルの4施設(丸の内ホール&コンファレンス)を2026年4月より運営受託させて頂いております。 当社のノウハウを活かし、ご利用者様の満足度向上、施設の稼働増に取り組んでおります。

丸ビルホール&コンファレンススクエア
  • 契約面積 2732㎡
  • 2フロア 全6室
  • 収容人数 12名~314名
事例画像(外観) 事例画像(内観)
4

イベントホール / 運営受託契約

港区

世界貿易センタービルディング ホール&カンファレンス

2027年夏の開業を予定している、世界貿易センタービルディングホール&カンファレンスの運営を当社にて受託させて頂きます。 浜松町駅直結、最大720名を収容可能な大規模ホールとなります。 大規模ホールの運営実績は多数(TKPガーデンシティ幕張では最大2000㎡の会場あり)あり、そのノウハウを活かし、オープンに向けた準備を進めております。

世界貿易センタービルディング
  • 契約面積 2584㎡
  • 2フロア 全11室
  • 収容人数 12名~720名
事例画像(外観) 事例画像(内観)

※イメージ画像です。

5

宴会場 / 送客契約

大阪府

TKPホテルモントレ大阪

大阪駅徒歩5分の立地にある中世ヨーロッパの伝統や生活様式をテーマにした、異国情緒あふれる世界観が特徴のホテル。 最大652㎡の宴会場を備えており、大規模会場をご希望のお客様、ホテルクオリティをご希望されるお客様をご送客させて頂いております。 (※ホテルモントレ大阪様には当日の現場対応を頂いており、当日までのお客様とのやり取りは全て当社にて対応しております)

TKPホテルモントレ大阪
  • 契約面積 1404㎡
  • 4フロア 全12室
  • 収容人数 2名~650名
事例画像(外観) 事例画像(内観)
6

レンタルオフィス / 賃貸借契約

港区

CROSSCOOP六本木NEXT

前テナント様の区画を居抜きでお借りしたケースとなります。 会議室同様にレンタルオフィスでの居抜きや前テナント様の区画を活かした検討が可能となります。 本施設は大小さまざまな 71 室のレンタルオフィス(個室)に加え、ミーティングや来客対応などに利用できる会議室 4 室を完備しています。

ラウンドクロス六本木
  • 契約面積 1511㎡
  • 2フロア 全71室+コワーキングスペース
  • 収容人数 1名~40名
事例画像(外観) 事例画像(内観)
7

レンタルオフィス / 運営委託契約

静岡県

TKP fabbit静岡駅ビルパルシェ

TKP静岡駅ビルパルシェカンファレンスセンター、並びにfabbit静岡駅ビルパルシェを2026年3月30日から運営受託にてオープン致しました。ビルオーナー様が以前より運営されていたパルシェ7階会議室を大幅に拡張。
加えてレンタルオフィス、コワーキングスペースを備えております。会議室とレンタルオフィスの共同出店事例となります。

静岡駅ビル パルシェ
  • 契約面積 1203㎡
  • 1フロア 貸会議室13室
    +レンタルオフィス17室
    +コワーキングスペース
  • 貸会議室 6名~165名/
    レンタルオフィス 2名~5名
事例画像(外観) 事例画像(内観)

※イメージ画像です。

8

リゾート施設 / 賃貸借契約

静岡県

石のや伊豆長岡

約2,000坪の石の庭園を抱く数寄屋造り風全室離れの宿

旧石亭の建物を活かして、設備、内装をリニューアルの上【石のや伊豆長岡】として多くのお客様にご利用を頂いております。施設内には会議室を備え、団体の企業研修などでもご利用を頂き週末は個人のお客様にご利用を頂いております。

伊豆長岡の温泉宿を当社が賃貸借契約で運営。企業のオフサイトミーティングや研修旅行など、宿泊と会議を組み合わせた利用を促進し、安定した施設運営を実現しております。

静岡県伊豆の国市長岡192
  • 契約面積 9496㎡
  • 客室数 全22室
事例画像(外観) 事例画像(内観)
9

リゾート施設 / 売買契約

神奈川県

グランレクトーレ 湯河原

家族で楽しめるリゾートとセミナーホテルのハイブリッド

旧損保ジャパン日本興亜の研修所を購入、企業研修のためのセミナーホテルとして運営してきました。2025年2月、客室数を減らし1室を大きくするなどの大規模リニューアルを実施しました。レクトーレの上位ブランドとして、セミナーホテル/オールインクルーシブ型リゾートホテル両輪での運営を行っております。

神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋572-1
  • 契約面積 6625㎡
  • 客室数 全55室
事例画像(外観) 事例画像(内観)
10

ホテル / 借地契約

大分県

アパホテル〈大分駅前〉

定期借地でのホテル新築

大分駅前の立地で土地を賃借させて頂き、自社で開発を行いました。全255室、大浴場・ルーフトップバーを備えた施設です。「宿泊×会議室」の強みを発揮すべく、近隣に14の会議室を備えた複合商業ビル「ソレイユ」を新たに購入し、首都圏や大都市圏からの企業研修やインセンティブ旅行の誘致を目指しております。

大分県大分市金池町1-1-1
  • 契約面積 4706㎡
  • 構造 地上12階、地下1階
  • 客室数 全255室
事例画像(外観) 事例画像(内観)
11

リゾート施設 / 運営委託契約

静岡県

レクトーレ 熱海桃山

熱海市街を一望できる桃山テラスと屋上露天風呂を備えた施設

旧三菱電機保養所をセミナーホテル、TKPレクトーレ熱海桃山として2017年8月リニューアルオープンした施設となります。熱海エリアでは最も多くの企業様に宿泊研修としてのご利用をいただき、週末は個人のお客様にもご利用をいただけるハイブリット施設となっております。

静岡県熱海市桃山町11-44
  • 契約面積 1188㎡
  • 客室数 全31室
事例画像(外観) 事例画像(内観)

ご契約オーナー様の声

実際に当社をご活用いただいているオーナー様の声をご紹介します。

TKPガーデンシティPREMIUM京橋

オーナー様名​ ビル名​ TKP施設名
中央日本土地建物株式会社様 京橋エドグラン​ TKPガーデンシティPREMIUM京橋

ビル内に当社の貸会議室、イベントホールがあることのメリットは?
当ビルオフィスにご入居の企業様にセミナー、採用面接、株主総会などの会場としてご利用いただいております。​
テナント誘致の際にも、貸会議室・イベントホールが施設内にあることがセールスポイントの1つとなっており、施設の利便性向上がメリットだと感じています。​

入居企業様からのご意見
■ 会議室の規模が複数あり、用途に応じて使いわけができます。
■ 入居先の専用部にホールを設置しなくて済むため、専用部を効率的に使用できます。
■ 会議後に同じ場所で懇親会も開催できるため効率的です。​
などの好意的なお声を複数頂いております。​

TKPガーデンシティPREMIUM京橋 事例
TKPガーデンシティPREMIUM京橋 事例
TKPガーデンシティPREMIUM京橋 事例
京橋エドグラン​
住所  丨 東京都中央区京橋二丁目2番1号
竣工  丨 2016年10月31日
延床面積丨 113,456.72m²(34,320.65坪)​
階数  丨 地下3階、地上32階、塔屋2階
​貸会議室丨 全 7 室 ・ 1フロア
面積  丨 48㎡ - 831㎡
収容人数丨 8名 - 450名

お問い合わせ

株式会社ティーケーピー 不動産開発部

お問い合わせフォームへ
03-5227-8191 お電話でのご相談はこちら